WE 11: 4-Zimmer-Neubauwohnung in Babelsberg-Nord mit Aufzug – Bezugsfertig im Herbst 2025

Heute zu Hause, morgen Kapitalanlage?

Die Landeshauptstadt Potsdam gilt als eine der schönsten Städte Deutschlands, mit historischer als auch moderner Bausubstanz, königlichen Parks und Schlössern, vielen kleinen grünen Oasen und reichlich Wasser – die Havel und Havelseen durchziehen die Stadt. Entsprechend umfassend ist das Freizeitangebot von Kunst, Musik, Theater, Jugendkultur und natürlich Sport.

Potsdam als Stadt des Tourismus und der Wissenschaft sowie Verwaltungszentrum ist seit Jahren Zuzugsgebiet. Vor allem junge Familien zieht es in die größte Stadt Brandenburgs, die zudem die unmittelbare Nähe zu Berlin zu bieten hat.

– Marken-Einbauküche mit Bosch/Siemens-Elektrogeräten
– Fußbodenheizung, Echtholzparkett
– elektrische Rollläden
– raumweise Temperatursteuerung bodengleiche Dusche
– großformatige Fliesen in Bädern und Küchen
– Aufzug
– Keller
– Waschmaschinenraum
– Fahrradraum

Personenaufzug

Balkon / Terrasse

Kaufpreis: 671.250,00 €

Objektdaten

Kategorie

Kaufen – Wohnung

Preis

671.250,00 €

Hausgeld/Monat

379,48 €

Instandhaltungsrücklage

23,27 €

Monatliche Mieteinnahmen

1.890,00 €

Zimmer

4

Wohnfläche ca.

89,50 m²

Etage

DG

Etagenzahl

4

Anzahl Schlafzimmer

3

Anzahl Badezimmer

1

Stellplatz-Preis

35.000 €

Keller

Ja

Einbauküche

Ja

Balkon / Terrasse

Ja

Abstellraum

Ja

Parkett

Ja

Fliesen

Ja

Baujahr ca.

2025

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Heizungsart

Luft/Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit einer Gastherme

Wesentlicher Energieträger

Gas

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder von bereits fertiggestellten Bauvorhaben zwecks Veranschaulichung der Ausstattung handelt. Die Fliesenfarben können variieren.

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Wolfhard zu Gast bei Radio BHeins